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房子的“黄金户型”有6大标准,如果中了5个以上,恭喜你买对了

2020-03-26来源:美食小小课堂

人们买房子的时候除了考虑地段、周边配套、环境外,更考虑房子的户型。那么,到底什么样的户型才能算得上是好的户型呢?好的户型又有哪些标准呢?其实对于买房的新手来说,即使摆着一张户型图在面前,能看出门道的没有多少个。今天呢,我们就来聊一下“黄金户型”,对照这几个标准,保证你能买到好房子。

房子的“黄金户型”有6大标准,如果中了5个以上,恭喜你买对了

黄金户型标准之一:户型方正

户型越是方正的房子,空间利用率就越高。什么是户型方正呢?意思是户型偏向于正方形,没有太多拐角。因为如果房子太多拐角,会造成空间浪费,花了很多钱却买了没用的面积,拐角位置的空间实在太难利用。

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要知道,如今的房子如此贵,如果贪图便宜买一些多角型户型,只会得不偿失,尤其是对于小户型的刚需客来说,户型不方正,千万不要买。

黄金户型标准之二:南北通透

南北通透的房子居住舒适,如果是低层户型,这一点更值得考虑。所谓的南北通透,意思是贯穿客厅的南北都要有窗户,这样才能够保证空气对流,同时也能保证采光、通风。

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黄金户型标准之三:朝向合理

户型朝向严重影响房子的居住舒适度。一般来说,户型朝南最佳,因客厅朝南,在冬天无凛冽寒风呼啸,在夏天又是凉风习习,太阳东升西落,既不会在早上被猛烈的太阳直射,又不会在日落时受到“西斜热”。除了坐北朝南,户型西南向和东向都是次选。

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黄金户型标准之四:功能分区鲜明

好户型的区域分割十分明显,动静分区、干湿分区,居住体验好。为了提高住宅舒适度,科学分区是必不可少的。好的户型可划分为三个区块:公共活动区,像餐厅、客厅、门厅等,休息区,例如卧室、书房等等,生活辅助区,厨房、卫生间、阳台、贮藏室等等。往往好的户型,在这三个分区上都十分鲜明,不会错乱复杂。

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黄金户型标准之五:避免走道

户型中如果有狭长的走道,会对空间资源造成严重的浪费。一般来说,房子的走道不会太长和太窄,因为只狭长的走道既不能放东西,又没有足够的空间活动,只会白白浪费了面积。

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黄金户型标准之六:面积配比合理

麻雀虽小五脏俱全才是真正的好户型。不知道大家是否发现,好的户型在面积配比上都比较合理,能够顾及到各个空间的大小,不会出现个别房间面积太大,个别房间面积太小的情况,真正做到每一个地方都物尽其用。

房子的“黄金户型”有6大标准,如果中了5个以上,恭喜你买对了

看完这六个“黄金户型”的标准后,大家可以对照一下自己的房子,大家满足了多少个呢?如果满足五个以上,那么恭喜你买对了,你的房子就是“黄金户型”。

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